近日，位于唐山蘆臺經濟開發區模塊化裝配式房屋生產基地的綜合辦公樓項目正式交付使用。該項目建筑面積近4000㎡，采用模塊化框架箱式房屋體系，局部五層，六天吊裝完成，一個月交付使用，精裝修還能拿產權。
該結構設計使用年限50年，抗震按照8度罕遇地震設計。
“蘆臺開發區瀕臨渤海灣，地下水位高，地基承載能力差。該模塊化裝配式房屋生產基地日常業務多，在疫情期間生產任務更加繁重，傳統方式建設辦公樓必然對基地的正常生產、物流配送及倉儲工作構成影響，噪音及粉塵也會對周邊環境及工廠員工形成嚴重影響。但得益于這種新型的建造方式，仍讓我們克服了種種困難，將傳統建造方式需半年到一年工期的項目縮短到吊裝僅需6天，1個月就交付使用的狀態！”基地總經理高總介紹。
基地項目總指揮蘭總，統籌從預制到建造的全部環節。“每個模塊采用梁、柱剛性連接的框架箱式結構，墻體不承重，不但可以滿足大開間的空間需求，同時保證結構強度，還可為將來更改使用需求而對隔墻進行任意改造提供條件，相比其他類型模塊化建筑具備一定優勢。”
含箱體框架和外墻、吊頂、地板、管線、裝修等組件，均最大限度采用模組設計，不但提高了生產效率，更讓質量在工廠品控管理下得到了保障。
結合相關數據，技術負責人郭總認為，該模塊化建筑的保溫、噪聲、空氣質量、設計周期、材料成本、生命周期等各項指標均優于傳統建造方式。
該項目是國內最早的按永久建筑設計審批的模塊化框架箱式結構體系建筑之一。它的落成為工、民用建筑采用新的設計方向、新的建造方式提供了新的可能。
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